📰 도시정비 뉴스

같은 날 롯데칠성음료와 함께 경기 고양 원당1구역 재개발 현장에서 온열질환 대응 캠페인을 진행했고... 압구정5구역 재건축(현대건설 컨소시엄, 지분 4488억원), 석관1의7구역 가로주택정비사업(1810억원)을 잇달아...

서울 종로구 창신동 창신3구역 재개발사업이 신탁 방식으로 3000가구 규모 복합단지 조성에 나선다.... 우리자산신탁은 지난 2월 양천구로부터 목동1단지 재건축 사업시행자로 지정된 데 이어 도심 정비사업 수주를...

안산시가 3기 신도시 개발 방향과 대응 전략 마련을 위해 협업 전담팀 회의를 개최했다고 밝혔습니다. 한국토지주택공사 관계자 등이 참석해 장하역세권 활성화 용역 추진에 대해 설명한 뒤 이민근 안산시장 등은 장하역...

이민근 안산시장은 “3기 신도시 개발은 안산의 미래 도시 공간과 시민 생활에 직접적인 영향을 미치는 사업”이라며 “장하역세권 활성화 방안을 면밀히 검토하고 사업 과정에서 발생할 수 있는 시민 불편을 최소화할...

복잡하고 긴 정비사업의 절차마다 행정이 어떻게 지원해야 하는지 고민한 결과가 취임 첫날 1호로 결재한 ‘재건축·재개발 신속추진 태스크포스(TF)’다. 현재 노원구에선 45개 단지가 재건축을, 6개 구역이 재개발을...

이와 함께 청년층의 안정적인 지역 정착을 뒷받침하기 위해 재건축·재개발 사업과 연계한 청년 주거 대책도 추진한다. 사실 전북특별자치도 한 통계에 따르면 2025년 기준 도내 대학 졸업자 2만 3천명 가운데 전북에 남아...

따라서 재개발·재건축사업의 경우 도시정비법 시행령, 도심공공주택복합사업은 공공주택특별법 시행령을, 도시개발사업은 도시개발법 시행령을 각각 준용하게 된다. 다만 주택법에 따른 리모델링의 경우 △소유권 또는...

서울시는 대신 "재건축·재개발 등 기존 정비사업 활성화로 공급을 늘리자"는 대안을 제시했다. 문제는 이 같은 갈등을 서울시가 힘으로 막을 방법이 마땅치 않다는 데 있다. 용산공원 특별법 개정 시 인허가권은 국토부가...

대규모 기반시설 사업이 실제 지역경제 효과로 이어지기 위해서는 국비 확보 이후에도 기업 유치와 지역인재 채용, 역세권 개발 등 후속 정책이 병행될 필요가 있다. 구자열 시장은 정부예산이 최종 확정될 때까지...

협력을 강화해 조기 착공과 조기 개통을 반드시 끌어내겠다”고 말했다. 홍천군은 철도와 연계한 역세권 개발 등 지역발전 전략도 단계적으로 마련해 철도 개통 효과가 지역경제 활성화로 이어지도록 추진할 계획이다.

구는 "주택공급이 필요하다면 기존 도심의 재건축·재개발을 활성화하고 정비사업을 통한 신규 주택 공급을 확대하는 등 도시의 기능과 공공성을 함께 살릴 수 있는 방안을 먼저 찾아야 한다"고 강조했다. 이어 "용산공원은...

재건축·재개발 과정에서 용적률 상향 등 인센티브를 받고도 완공 후 공공보행통로와 커뮤니티 시설을 개방하지 않은 아파트 단지들에 대해 정부가 칼을 빼 든다. 개방 조건을 어길 경우 불법건축물 수준에 준하는...

3기 신도시 협업회의에서 안산장상공공주택지구 중심인 장하역세권 활성화가 논의 됐다. 안산시는 14일 시청에서 '3기 신도시 개발 방향 및 대응 전략 마련을 위한 협업 전담팀(TF) 회의'를 개최했다. 이번 회의에는 안산시...

이민근 안산시장은 "3기 신도시 개발은 안산의 미래 도시 공간과 시민 생활에 직접적인 영향을 미치는 사업"이라며 "장하역세권 활성화 방안을 면밀히 검토하고 사업 과정에서 발생할 수 있는 시민 불편을 최소화할 수...

청년·신혼부부 등 주거 취약계층의 정주 여건을 개선하는 역세권 청년주택 신축사업 분석에서는 주거 안정이라는 사회적 가치와 더불어, 사업 입지 특성과 개발 과정에서 나타날 수 있는 자연자본·생물다양성 영향도...

정부안은 취학·직장 변경·질병·전학·해외 체류·부모 봉양 등으로 주거를 옮긴 경우 최장 3년까지 거주기간으로 인정하고, 재개발·재건축 공사 기간도 거주기간에 포함하도록 했다. 손주 돌봄과 학군지 전세살이...

서울시 관계자는 “이번 정부 공급 대책만 해도 분당신도시 3개를 짓는 규모”라며 “앞으로 5~10년간 이미 발표한 공급 계획을 차질 없이 추진하고, 시내 재개발·재건축 속도를 높이는 것이 더 실효성 있는 대책”이라고...

참석해 리모델링으로 새롭게 조성된 청년 맞춤형 주거 공간과 공유 사무실을 둘러보고, 창업 지원과 공간... 북구 ‘창업가꿈’은 아파트 주거 공간 12호와 상가 내 업무 공간으로 구성되어 총 14개사가 입주한다. 입주...

미국 전기로 제철소와 복정역세권 복합개발 사업 등 그룹 계열사 간 협업 프로젝트와 고부가가치 사업이 수주 실적을 견인했다. 수주 외형이 확대됐음에도 이를 확보하기 위해 투입한 비용은 반대 방향으로 움직였다....

사진 = '마곡 더 자하' 오피스텔 투시도 서울 강서구의 첨단 산업과 주거 환경을 획기적으로 재편한 마곡도시개발사업이 완성 단계에 접어들면서 인접 지역의 가치도 함께 재평가받고 있는 가운데 강서구 내발산동에...

이민근 안산시장은 "3기 신도시 개발은 안산의 미래 도시 공간과 시민 생활에 직접적인 영향을 미치는 사업"이라며 "장하역세권 활성화 방안을 면밀히 검토하고 사업 과정에서 발생할 수 있는 시민 불편을 최소화할 수...

동작구는 민선9기 1호 결재로 추진한 '재개발·재건축 등 사업 촉진 방안'의 일환으로 19일 '정비사업촉진위원회' 첫 회의를 열 예정이다. 류 구청장은 "속도감 있는 도시정비사업 추진이 구민들이 체감할 수 있는 성과가 될...

김 소장은 양도소득세와 종합부동산세 등 달라지는 세금 규정을 설명하고 재개발·재건축 투자 전략을 짚을 예정이다. 이와 함께 8·3 세제개편안 이후 부동산 시장의 움직임과 주택 신속공급 방안의 주요 내용도 다룬다....

권병균 역세권개발추진단장은 토목시공기술사와 토질 및 기초기술사 자격을 모두 갖췄다. 김인수 시립박물관팀장은 현직 공무원 가운데 처음 건축사 시험에 붙었다. 김병삼 시장은 "관행을 넘어서는 적극행정과 전문성이...

사업성이 부족한 지방 및 소규모 주택은 물론, 도심지 역시 이미 용적률이 크게 높아져 재건축을 통한 주거 환경 개선은 갈수록 어려워질 수밖에 없다. 여기에 65세 이상 고령 가구의 급증은 입주민의 관리비 부담을...

청년ㆍ신혼부부 등 주거 취약계층의 정주 여건을 개선하는 역세권 청년주택 신축사업 분석에서는 주거 안정이라는 사회적 가치와 더불어, 사업 입지 특성과 개발 과정에서 나타날 수 있는 자연자본ㆍ생물다양성 영향도...

이와 함께 재개발·재건축 투자 전략과 8.3 세제개편안에 따른 시장 동향, 주택신속공급 방안의 주요 내용을 다룰 계획이다. 중구민을 포함해 관심 있는 누구나 무료로 참여할 수 있으며, 각 홍보 포스터의 QR코드를...

이 밖에 재개발·재건축으로 취득한 신축주택 등도 공사 기간의 절반을 거주기간으로 인정한다. 재경부 관계자는 "금융과 세제는 성격이 다르다"며 "대출은 특정 시점의 상황을 판단하는 것이고 양도세의 경우 전체...

서울시 한 관계자는 "이번에 정부가 발표한 공급 대책만 해도 분당신도시 3개를 짓는 규모"라며 "앞으로 5∼10년간 정부와 서울시가 이미 발표한 공급계획을 차질 없이 추진하고, 서울 시내 재개발·재건축 속도를 높이는...

최근 경기도 부천시 심곡본동 '금강·경원아파트 일원 가로주택정비사업' 시공사로 선정됐으며 부산 일동파크맨션 소규모재건축사업과 정남아파트 주변 가로주택정비사업, 덕천동 가로주택정비사업 등을 수주하며...

당초 황 의원은 이 자리에서 버스하우스 논란에 대한 입장을 설명하는 한편 "청년에게 필요한 것은 '내 집 마련의 사다리'"라는 원칙 아래 도심 주택공급과 재건축·재개발 활성화 대책 등을 제시할 예정이었다....

재개발·재건축 활성화와 비아파트 공급 확대도 추진한다. 하지만 상당수 물량의 착공 시점이 2029~2030년으로 예정돼 있어 당장의 임대차시장 공급 부족을 해소하기까지는 시차가 불가피하다. 공급 부족기에 실거주...

재건축·재개발을 제외하면 서울 도심에서 단기간에 대규모 주택을 공급할 수 있는 땅을 찾기가 쉽지 않다. 용산공원은 규모 자체가 다르다. 전체 면적은 약 300만㎡, 약 90만평에 달한다. 현재까지 반환된 부지는 약 76만8000...

삼성물산 건설부문은 지난 10일 서울 성수전략정비구역 3지구 재개발 시공사 재입찰에 단독 응찰했다.... 목동 신시가지 재건축 단지에서도 건설사들의 경쟁이 아닌 수의계약 흐름을 보이고 있다. 지난 10일 입찰...

이번 대책 중 재개발·재건축 조합설립 동의율 요건을 기존 75%에서 70%로 완화한 점이 가장 실효성 있는 대책으로 평가받는다. 또 다른 대형 건축사사무소 정비사업 담당 임원은“도시정비 사업은 사업장마다 규모와...

지하철 1호선과 경의중앙선 환승역인 이촌역 역세권에 위치하며, 용산공원 조성 및 용산국제업무지구 개발이라는 대형 입지적 호재를 품은 전통 부촌 단지다. 이 물건은 감정가(22억 4000만 원) 대비 1회 유찰되어...

◇이주비·잔금대출 우선 공급…DSR 규제는 유지 금융당국은 새로 확보한 대출 한도를 재건축·재개발 이주비와 신축 아파트 중도금·잔금 대출 등 실수요 자금에 먼저 배분하기로 했다. 상반기 총량 관리 탓에 막혔던...

일부 재개발ㆍ재건축 속도 제고 조치를 담은 점은 긍정적이라고 평가했다.정부가 주택 공급 방안으로 시장에서 요구해온 ‘민간 공급 활성화’로 눈길을 돌린 것은 공공 주도 공급 정책의 전환이라는 점에서 의미가...

이주비 대출ㆍ조합원 지위양도 제한 완화 등 과제 여전 <대한경제> 대한도시정비포럼 전문위원들은 8ㆍ13 대책에 대해 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 확대하고 재개발ㆍ재건축 규제를 일부 완화하는 등 기존 공공 주도...

총회=이번 주에는 부산 동래구 명서1 재개발 정비사업 조합이 오는 23일 시공사 선정총회를 열고... 입찰=입찰은 서울 도봉구 창동 상아1차아파트 재건축 사업시행자 대한토지신탁이 18일 마감한다. 앞서 지난달 초...

이 의장은 “예산안 심사의 최우선 기준은 ‘공평무사(公平無私)’와 ‘재정 건전성의 확보’”라면서 “내년 예산안은 대대적인 재건축·재개발, 교통체계 개선, 신산업 육성 등 역동적인 변화의 중심에 있는 강남의...

재개발·재건축의 시작 단계인 정비구역 지정은 도시 및 주거환경 정비법에 따라 서울시가 담당하고 있으며, 면적·건폐율·용적률 등 자치구에서 처리할 수 있는 정비구역의 경미한 변경사항은 10% 이내로 제한적이다....

더블역세권 입지를 갖췄다. 공항철도를 이용하면 서울역과 DMC 등 주요 업무지구까지 30분대 이동이 가능하며, 향후 검암역 복합환승센터 개발과 KTX-이음 정차 등 교통 호재도 기대된다. 인근에 초·중등학교가 밀집해...

수서역까지 2정거장 만에 연결되는 ‘수서~광주선’이 올해 착공을 앞두고 있으며, GTX-D 노선과 약 48만㎡ 규모의 역세권 복합개발사업이 추진 중이다. 이를 통해 강남권 접근성이 획기적으로 개선되고 주거 편의성도...

소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개동, 총 1649가구 규모의... 단지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 바로 앞에 위치한 더블 초역세권 입지를 갖춰 마곡·구로 등...

기존 주택 공급 계획의 실행 속도를 더 높일 수는 없는지, 재개발·재건축을 보다 활성화하는 방안은 없는지를 먼저 살펴야 한다. 국토교통부와 서울시는 용산공원을 포함한 녹지 훼손을 최소화하면서 주택 공급을...

LH는 “서울 내 도심복합사업으로 발생하는 이주자들을 위해 비워둔 물량이 포함돼 있는 수치”라며... 국토연구원이 지난달 20일 발간한 ‘매입형 공공임대주택의 운영 실태와 개선 방안’ 보고서에 따르면 LH와 SH...

창업공간 리모델링 51억 원 △사업용 자동차 유가 보조 50억 원 △칠암동 공영주차장 조성 49억 원... 회전교차로~덕산아파트 앞 도로 개선 △국도 2호선 문산~신촌 간(농업기술센터) 접속도로 개설 △윙스타워 주변...

창업공간 리모델링 51억원 ▲사업용 자동차 유가 보조 50억원 ▲칠암동 공영주차장 조성 49억원... 회전교차로~덕산아파트 앞 도로 개선 ▲국도 2호선 문산~신촌 간(농업기술센터) 접속도로 개설 ▲윙스타워 주변...

기존 수도권 135만 가구 공급의 속도를 높이는 동시에 신규 택지 10만 가구를 비롯해 3기 신도시 착공 단축, 도심 공공주택 복합사업, 비아파트 물량 확대 등을 통해 23만 가구 이상을 추가 공급한다는 계획이다. 이 가운데...

준공업지역 개발과 도심공공주택 복합사업, 그린벨트 활용 등에 따른 개발 기대가 땅값과 집값 상승으로 이어질 수 있다는 주장이다. 또 기존 저층주거지가 철거될 경우 전월세 물량이 줄어 임대차 시장의 불안을...

흥타령춤축제 주관하는 천안문화재단은 천안삼거리공원 리모델링 공사로 지난 2022년부터 장소를 옮겨 천안종합운동장에서 축제를 4년간 열었다. 종합운동장은 서북구 불당동·백석동 아파트 밀집지역 주민들 접근이 쉬워...

70세 이상 어르신들이 주로 거주하는 곳으로, 한국토지주택공사(LH)가 노후주택을 리모델링해 공급했다. 시가... LH가 공급한 임대 아파트에 어르신 전용 거주지와 돌봄시설을 갖췄다. 군 돌봄정책팀이 이곳에 입주해...

안 대표는 “신축 아파트와 공공건축물, 학교, 병원, 호텔은 물론 에너지 리모델링 시장에서도 사업성이 충분하다”며 “도시재생 사업을 할 때 노후주택의 열악한 주거환경이 눈에 밟혔는데, 기존 제품보다 20~30% 저렴한...

‘남구로역동일센타시아’는 기존 대흥연립을 소규모 재건축 정비사업을 통해 지하 2층~지상 최고 7층, 3개동, 총 162가구 규모로 지은 아파트다. 2024년 7월 입주해 올해로 2년 된 신축이다. 2022년 8월 최초 분양 당시...

서울 동작구 흑석롯데캐슬에듀포레아파트(입주자대표회의 회장 김제홍, 관리사무소장 오동수)가 신임 소장... 코로나19 이후 문을 닫았던 작은도서관을 독서실과 일반 도서관으로 분리해 리모델링했고 노후...

서울시와 용산구는 용산공원이 서울 도심에 남은 마지막 대규모 녹지라는 점을 들어 주택 공급에 반대하고 있다. 국가가 공공주택지구 지정과 사업승인 권한을 행사할 수 있더라도 도로와 학교, 상하수도 등 기반시설을...

다른 압구정 재건축 구역에서도 2028년 상반기 멸실을 목표로 사업을 서둘러야 한다는 목소리가 커지고... “올해는 서초·반포 일대에 대규모 입주 물량이 공급되면서 상승세가 일정 부분 눌렸지만, 강남권 이주가...

무엇보다 주목해야 할 부분은 리모델링을 통한 '신축에 준하는 주거환경'의 확보다. 기존 아파트의 구조적 한계를 개선하고 에너지 성능과 단열, 설비, 주차, 커뮤니티시설 등을 현대적인 기준에 맞게 개선한다면 기존의...

재개발·재건축과 소규모정비사업 등을 전담 관리하고 연구·정책 개발 등을 수행하는 기능을 신설한다. 단기적으로는 부동산원 내 정비사업 지원 TF를 운영하고, 전담기능 신설을 위한 내부방침은 오는 10월 마련할...

재개발·재건축 수요가 늘어나는 상황에서 자치구가 주민 수요에 맞춰 빠르게 대응하기 어렵다고 구는 전했다. 구 관계자는 “현재 도시정비사업에 대한 대부분의 권한이 중앙이나 광역단체에 집중돼 있다”며 “소규모...

보증보험에 가입하지 못한 빌라가 더 위험해지는 것처럼 안심신탁에 가입하지 못한 아파트는 더 불안한... 건축학과 학부생들이 참여해 리모델링 설계와 시공까지 직접 진행했다. 기초연금 1% 오르면 자녀 송금 0.16...

중견 건설사가 틈새시장을 공략해 올해 수도권에서 재건축·재개발 등 도시정비사업 수주를 꾸준히... 동부건설은 구로구 고척동과 금천구 시흥동, 서초구 방배동 등에서도 소규모 정비사업을 잇달아 수주하며...

강남·서초·송파·용산·마포·성동·목동·여의도·한남·반포 등은 아파트 한 채에 재건축 조합원 지위... 부모의 연령과 건강상태, 기대수명, 보유자산 평가액, 정비사업 진행 여부, 임대보증금과 대출 잔액까지 함께...

재건축 단지를 중심으로 낙폭이 뚜렷하게 감지된다. 일례로 서초구 서초동 ‘래미안리더스원’(전용 114㎡)의 경우 세제개편안 발표 전 58억 원이었던 매물이 44억 8000만 원으로 13억 2000만 원 하락해 등록되었으며, 반포동...

서초구 역시 잠원·반포동 위주로 0.04% 하락하며 관망세가 짙어지는 모습이다. 강남구는 14주 만에, 서초구는... KB부동산은 압구정도 일대 재건축 추진 단지 위주로 가격이 약세를 보였다고 설명했다. KB부동산이 집계한...

따르면, 서초구 래미안 퍼스티지 전용 84㎡를 16억원에 매입해 10년간 거주한 뒤 56억원에 매도할 경우... 백종원 세무법인 와이즈 세무사는 “압구정, 반포 등 초고가 재건축 단지 아파트를 장기보유한 경우 맞교환에 따라...

강남 재건축 공사비가 1200만원대까지 치솟았다. 올해 시공사를 선정한 압구정4, 5구역 공사비가 3.3㎡당 1240만~1250만원이다. 반포3주구의 1.5배다. 반포3주구는 기존 전용 72㎡에서 신축 84㎡으로 옮기는 데...

압구정동 현대아파트 전용 면적 198제곱미터는 호가를 27억 원 낮춘 매물이 나왔고, 대치동 은마아파트, 반포... 서초구)] "어르신들은 주로 매물을 내놓고자 하고, 살 분들은 망설이고 있고, 대출은 묶여 있고‥" 재건축을...

압구정동 현대아파트 전용 면적 198제곱미터는 호가를 27억 원 낮춘 매물이 나왔고, 대치동 은마아파트, 반포... 서초구)] "어르신들은 주로 매물을 내놓고자 하고, 살 분들은 망설이고 있고, 대출은 묶여 있고…" 재건축을...

강남구 압구정현대 1·2차(전용 198㎡)는 세제 개편안 발표 전인 7월 13일 119억 원에 매물이 등록됐으나, 발표 이후인 이달 8일에는 동일 면적 매물이 92억 원까지 떨어져 올랐다. 서초구 반포동 아크로리버파크(전용...

서초구도 0.04% 내려 4월 셋째 주(-0.03%) 이후 16주 만에 마이너스로 돌아섰다. 한국부동산원은 “잠원·반포... 분위기”라며 “압구정동 일대 재건축 추진 단지를 중심으로 가격이 약세를 보였다”고 짚었다. 일부 고가...

안양 종합운동장 재개발, 중국 서안 팹, 대치쌍용1차 등을 따냈고 압구정4구역·개포우성4차·방배신삼호는... 성수1지구와 광안5구역, 서초진흥 재건축은 향후 반영될 예정이다. 대우건설은 7조1285억원을 수주해 기존...

여기에 상반기 확보한 시공권 7조5000억원의 대부분은 성수1구역 재개발(2조1540억원), 부산 광안5구역(9709억원), 서초 진흥재건축(6793억원), 용인 수지삼성4차(5043억원), 금정4구역(3382억원), 개포 우성6차(2154억원) 등...

주요 수주로는 안양 종합운동장 재개발(8000억원), 중국 서안 팹(5000억원) 등이 있다. 대치쌍용1차(7000억원) 등 주택사업도 수주했다. 아직 실적에 잡히지 않은 시공권은 압구정4구역(2조1000억원), 개포우성4차...