📰 도시정비 뉴스

신효아파트 실증을 통해 확보한 실제 운전 데이터를 바탕으로 향후 공공임대주택, 기축 리모델링, 신축 단지 등 다양한 주거 형태에 맞춘 '한국형 공동주택 전기화 표준 모델'을 구축해 나간다는 계획이다. 오세기 LG전자...

LG전자는 실증 데이터를 바탕으로 공공임대주택과 기존 아파트 리모델링, 신축 단지 등에 적용할 공동주택용 히트펌프 모델을 개발할 계획이다. 오세기 LG전자 ES연구소장 부사장은 "실제 입주민이 거주하는...

취득한 아파트를 둘러싼 갈등도 적지 않다. 결혼하기 전 자신의 자금으로 마련했거나 부모로부터 증여받은... 리모델링 비용이나 재산세 등 유지·관리비용의 부담 경위 역시 구체적인 사실관계가 된다. 이혼 재산분할에서...

우리자산신탁은 14일 굿모닝시티쇼핑몰 관리단 및 재건축위원회와 도심복합개발사업 추진을 위한... 지하철 2·4·5호선이 교차하는 트리플 역세권 상권 특성을 극대화한 신규 상업시설도 함께 채운다. 재건축위원회는 이번...

재개발·재건축 시장의 흐름과 비(非) 아파트 투자 전략을 쉽게 풀어냈다는 평가를 받는다. 김성진 작가는 병의원 교육 컨설팅 기업 ㈜엠디캠퍼스 대표이자 ㈜닥터빌드 부대표다. 김 작가는 “해당 도서를 집필하며 직접...

일부 지역에서 가격을 낮춘 매물이 출회되며 하락 거래가 나타났지만, 대단지와 역세권 등 선호도가 높은... 노원구(1.77%)는 개발 기대감이 있는 상계·월계동, 서대문구(1.64%)는 남가좌·홍제동, 중랑구(1.53%)는 신내...

광명역세권에서는 지난해 10월부터 전기차 공유서비스를 운영하고 있다. 총 10대의 전기차를 운행하며... 시민 참여와 기업의 기술개발을 연계해 지역기업의 경쟁력 강화와 일자리 창출로 이어지는 기반을 마련한다....

우리자산신탁이 서울 동대문 굿모닝시티쇼핑몰 관리단과 재건축위원회 등과 손을 잡고 도심복합개발사업을... 기존 건물은 철거된 뒤 5성급 호텔과 서비스 레지던스, 상업시설이 들어서는 복합시설로 재개발됩니다....

신효아파트는 현재 제주개발공사가 리모델링 사업을 진행 중이며, 태양광 발전설비와 고효율 인덕션, 스마트 에너지관리체계 도입이 예정돼있다. 여기에 이번 실증사업이 더해지면서 세대별 냉난방은 물론 중앙 급탕까지...

복합개발 사업을 추진할 수 있다. 시범사업지로 선정된 '강남구 역삼동 680-1' 일대는 선정릉역 환승역세권이자 언주로에 접한다. 테헤란로에 집중된 강남 도심의 업무·문화 기능을 언주로와 선정릉역 일대로 확장한다....

실제 거주 환경에서 확보한 데이터를 토대로 공공임대주택과 기존 아파트 리모델링, 신축 단지 등에 적용할 수 있는 '한국형 공동주택 전기화 표준 모델'을 구축할 계획이다. LG전자는 2008년부터 글로벌 히트펌프...

대단지와 정주여건이 좋은 지역, 개발 기대감이 있는 지역을 중심으로 가격이 상승했다. 반면... 역세권과 대단지, 학군 등 주거 선호도가 높은 지역을 중심으로 임차 수요가 이어진 영향이다. 전세는 노원구 1.58...

관광문화과 심사에서는 체류형 관광지 조성 연구용역이 역세권 개발과 연계돼 실제 사업으로 이어질 수 있도록 해야 한다는 주문이 나왔다. 통합문화이용권 이용률을 높이기 위한 홍보 강화와 팔봉산관광지 내 위험...

아산시 윤수진 도시개발국장은 15일 시정브리핑을 통해 삼성 투자 지원과 대규모 도시개발, AI 기반... 온양온천 역세권 등 원도심까지 스마트 인프라를 확대한다는 계획이다. 급증하는 주택 수요에 맞춰 주거 품질과...

코레일은 역세권 개발 등으로 재원을 확충하겠다는 방침이지만 실적은 제한적이다. 올해 역세권 개발 수익은 서울역북부 23억원, 사상역세권 6억7천만원에 그쳤다. 코레일 중장기 투자계획상 고속차량...

DDP 일대는 한양도성도심과 동대문역·동대문역사문화공원역 환승역세권을 연계한 문화·상업·업무 기능의 복합개발 가능성을 검토한다. 창동·상계 일대는 GTX-C와 창동역 복합환승센터, 서울아레나...

개발이익은 높아진 용적률에 따라 공공기여와 임대주택 등으로 환수한다. 김 본부장은 용적률 800%까지는... 주거중심형 도심복합개발사업에 대해서는 조만간 운영기준 등을 발표할 가능성을 내비쳤다. 김 본부장은...

기존 건물은 철거한 뒤 글로벌 브랜드 5성급 호텔과 서비스 레지던스, 상업시설 등이 들어서는 복합시설로 재개발할 계획이다. 지하철 2·4·5호선이 교차하는 입지도 활용한다. 재건축위원회는 이번 협약을 계기로...

실증 대상은 서귀포시 효돈동 신효아파트다. 지하 1층, 지상 7층 규모의 12가구 공공임대주택으로, 현재 리모델링이 진행 중이다. 개발공사는 리모델링을 마친 뒤 내년 상반기 임대주택 입주자를 모집할 예정이다. 이번...

기축 리모델링, 신축 단지 등에 적용할 '한국형 공동주택 전기화 표준 모델'을 구축할 계획이다. 오세기 LG전자 ES연구소장 부사장은 "실제 입주민이 거주하는 아파트를 대상으로 한 이번 실증은 공동주택 특성에...

서울 아파트 입주 예정 물량이 감소하고 신규 택지를 확보하기도 어려운 공급 위기 상황에 용산공원이라는... 등으로 리모델링해 활용하고 있다. '실제 살았던 미국 가족의 이야기를 담은 공간'으로 소개되는 오픈...

신효아파트에서 확보한 실제 운전 데이터를 기반으로 공공임대주택과 기존 아파트 리모델링, 신축 단지 등에 적용할 수 있는 '한국형 공동주택 전기화 표준 모델'을 구축할 계획이다. LG전자는 2008년부터 글로벌...

비역세권 개발도 재개발·재건축과 모아타운 등 주택 정비사업에 집중돼 간선도로변에 업무·상업·문화 기능을 공급할 수단이 부족했다는 게 시의 판단이다. 역삼·자양에 용적률 최대 1300%…비역세권은 생활거점으로...

민간 도심복합개발(민도복)의 첫 시범사업이다. 시가 이 같은 발상을 내놓은 것은 역세권 중심... 용적률 완화에 따른 개발이익은 공공기여와 임대주택 등으로 환수한다. 주거·비주거 용도 비율은 일률적으로 정하지...

못한 제도로 지난 2009년 이후 단 한차례도 증차가 허용되지 않았다"며 "정부의 각종 부동산 대책으로 대규모 사회간접자본(SOC) 및 재개발, 재건축 사업이 예정된 만큼 현 시점에서 규제 완화가 절실하다"고 지적했다.

굿모닝시티쇼핑몰 재개발 사업에 참여한다. 약 3000명에 달하는 구분소유자의 복잡한 권리관계를 프로젝트... 우리금융그룹 우리자산신탁은 지난 14일 굿모닝시티쇼핑몰 관리단 및 재건축위원회 등과 ‘굿모닝시티쇼핑몰...

이번 교육은 재개발·재건축 등 정비사업 전반에 대한 정확한 정보를 제공하고 사업 추진 관계자들의 역량을 높이기 위해 마련됐다. 정비사업 아카데미는 총 4회 과정으로, 10월 14일부터 11월 4일까지 매주 수요일 오후...

현재 1만6680세대가 공사 중이고 2만1074세대의 공동주택과 4119세대의 재건축·소규모 정비사업이 건설 준비 또는 추진 중이라는 것이 시의 설명이다. 이 정도 규모라면 단순 점검 횟수보다 반복 하자 유형과 시공사별...

복합시설로 재개발하는 방안을 구체화한다. 우리금융그룹 계열 우리자산신탁은 지난 14일 서울 동대문 굿모닝시티쇼핑몰 관리단 및 재건축위원회 등과 '굿모닝시티쇼핑몰 도심복합개발사업 추진을 위한 업무협약(MOU)'을...

서울에서 2030년까지 재건축·재개발 등 정비사업으로 인한 이주 수요가 18만 가구에 육박하는 것으로 나타났다. 특히 목동 재건축이 몰린 양천구에서만 3만 1000여 가구가 이주할 예정인 가운데 전체 이주...

현재 아산에서는 공동주택 15개 단지 1만6680세대가 공사 중이며, 공동주택 22개 단지 2만1074세대와 재건축·소규모 정비사업 12개 단지 4119세대가 건설을 준비하거나 사업을 진행하고 있다. 시는 주택 공급 확대 과정에서...

복합시설로 재개발할 예정이다. 글로벌 브랜드 5성급 호텔과 비즈니스·외국인 관광객을 위한 서비스 레지던스를 도입하고 지하철 2·4·5호선이 교차하는 입지를 활용한 상업시설도 조성할 계획이다. 굿모닝시티 재건축위...

우리금융그룹 우리자산신탁은 지난 14일 서울 동대문 굿모닝시티쇼핑몰 관리단 및 재건축위원회 등과... 굿모닝시티쇼핑몰은 기존 건물을 철거하고 숙박·상업 기능을 아우르는 복합시설로 재개발할 계획이다. 글로벌...

신통기획은 서울시가 재개발·재건축 초기부터 정비계획 수립을 지원해 사업 절차를 단축하는 제도다. 서울시가 제시한 30만9500세대는 기존 주택을 철거한 뒤 새로 지을 주택 수다. 이 중 기존보다 추가로 늘어나는...

가로주택정비사업은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'에 따라 도로로 둘러싸인 가로구역의 노후·불량 주택을 정비하는 사업이다. 대규모 재개발·재건축보다 절차가 간소해 상대적으로 신속하게 추진할 수...

정부는 도심공공복합사업을 주택공급의 핵심 카드로 보고 있는데, 적정 수준의 타협점을 찾지 못할 경우 약 1만가구의 서울 주택 공급에 차질이 생길 것이라는 우려가 나온다. 15일 정비업계에 따르면 ▲강북구 수유12구역...

화랑아파트는 기존 3개동, 160가구를 지하 3층~지상 49층, 1개동, 285가구로 재건축하는 소규모 사업이다. 원효대교 남단의 한강변에 자리해 규모보다 입지와 상징성이 부각되는 사업장이다. 화랑아파트 조합은 오는 18일...

대형 건설사가 대규모 재개발·재건축이나 신도시 전체를 수주해 거대한 타운을 만드는 방식과 달리, 우미건설은 도심 내 소규모 정비사업(가로주택정비사업)과 지방 신흥 택지지구를 전략적으로 선점하는 방식으로...

◇역삼·자양 최대 1300%…절반은 주거 성장거점형 복합개발사업은 도심·광역중심이나 환승역 반경 500m... 추가 용적률에 따른 개발이익은 공공기여와 임대주택 등으로 환수한다. 김 본부장은 "조례상 용적률인 800%까지...

서울 도심 곳곳에 주택을 짓겠다고 발표했지만, 주민 반발과 관계기관 간 이견으로 주요 공급계획이... 이어 "공공주택이 들어온다고 해서 지역이 낙후되는 것은 아니다"며 "입체·복합 공원처럼 개발과 녹지를 함께...

서울 강남구 청담현대1차아파트가 소규모재건축 시공자 선정 도전에 나섰다. 청담현대1차아파트 소규모재건축조합(조합장 황도순)은 지난 14일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고문에 따르면 입찰방법은...

성장거점에 주거 기능을 도입해 추가 용적률을 적용할 경우 증가분 일부는 임대주택 등 공공기여로 환수될 수 있어 도심 주택공급에도 일부 영향을 줄 것으로 보인다. 서울시는 성장거점형 복합개발사업 2곳과...

도심공공주택복합사업은 최근 도입한 새로운 사업방식이다보니 시행하면서 제도 보완도 이뤄지고 있다. 대표적인 것이 분양가상한제 폐지와 1회에 한해 매매 허용을 한 점이다. 토지등소유자에 대한 일정 수익 확보를 통한...

국회는 지난달 20일 도심복합사업 유효기한 연장을 주요 내용으로 하는 '공공주택특별법 개정안'을 본회의 의결했다고 밝혔다. 2021년 9월 21일 시행된 도심복합사업은 당초 3년 후 제도를 중지하는 일몰 대상으로...

보인 도심공공주택복합사업이 시장에 안착했다는 평가가 나오며 새로운 도심개발 사업방식으로 뿌리내리고 있다. 선도지구 중 도봉구 방학역 현장과 쌍문역동측 현장이 최근 주민 이주 절차에 돌입, 착공을 앞두면서...

계획이었지만 반포현대의 억대 예정 부담금이 공개된 뒤 절차를 중단했다가 이후 다시 사업을 진행했다. 압구정3구역에서는 재초환 부담을 줄이기 위해 일반분양 물량을 최소화하는 ‘1대1 재건축’까지 대안으로...

서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축하는 '반포 디에이치 클래스트'가 내년 입주를 앞두고 단지명... 최근 치열한 수주전을 벌인 압구정 재건축 단지들에서도 독자 브랜드를 사용한 단지들이 최종 선정되기도...

14일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축하는 '반포 디에이치 클래스트'는... 최근 시공사 선정이 진행된 서울 강남구 압구정 재건축 사업에서도 건설사들이 기존 주택 브랜드와 구별되는...

서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축하는 '반포 디에이치 클래스트'가 내년 입주를 앞두고 단지명... 최근 치열한 수주전을 벌인 압구정 재건축 단지에서도 독자 브랜드를 사용한 단지가 최종 선정됐다....

서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축하는 ‘반포 디에이치 클래스트’에서는 내년 입주를 앞두고... 14일 정비업계에 따르면 최근 치열한 수주전을 벌인 압구정 재건축 단지들에서는 독자 브랜드를 내세운...

최근 압구정과 반포 등 하이엔드 단지들이 건설사 브랜드 대신 그 단지만을 위한 독자 브랜드를 택하고... 14일 업계에 따르면 내년 입주를 앞둔 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 '반포 디에이치 클래스트...

14일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축하는 ‘반포 디에이치 클래스트’는... 최근 치열한 수주전을 벌인 압구정 재건축 단지들에서도 독자 브랜드를 제안한 움직임이 주목받았다....

△대치쌍용1차 재건축(6892억원) △신반포19·25차 재건축(4434억원) △압구정4구역 재건축(2조1154억원) △방배신삼호 재건축(6538억원) △개포우성4차(8145억원) △마포한강삼성아파트 리모델링(2810억원) △목화아파트...

실제 서울 곳곳에서는 대규모 정비사업이 추진되고 있다. 압구정 2~5구역과 여의도 시범·한양아파트, 목동 신시가지, 한남뉴타운 등이 신속통합기획이나 일반 정비사업 절차를 밟아 시공사선정에 나선 상황이다. 사업이...

'압여목성(압구정·여의도·목동·성수동)'을 포함한 서울 대형 재건축 단지들이 사업에 속도를 내면서 전... 13일 서울시와 정비업계에 따르면 올해부터 2030년까지 예정된 서울 재건축·재개발 이주 대상은 17만9...

삼성물산 건설부문이 서울 영등포구 여의도 목화아파트 재건축 사업 시공사로 최종 선정됐다. 목화아파트... 주요 정비사업 수주를 위해 차별화된 설계 경쟁력도 강화하고 있다. 최근에는 서울 양천구 목동13단지...

상반기 강남·서초권에 집중됐던 수주 지역도 마포와 여의도에 이어 성수·목동 등 서울 주요 정비사업지... 지난해에는 한남4구역과 신반포4차, 장위8구역, 여의도 대교아파트 등을 확보하며 역대 최대인...

삼성물산은 상반기에 대치쌍용1차, 압구정4구역, 개포우성4차 등의 재건축 수주를 따냈다. 건설사들은 원자재·인건비 상승 등에 따른 공사비 부담, 조합원 분담금 증가 등이 재건축 및 재개발 사업에 일정 부분 영향을...

지난해 한남5구역 수주 당시 한남을 시작으로 성수와 압구정, 여의도, 목동 등 서울 핵심 정비사업에서 아크로를 앞세우겠다는 수주 전략을 밝혔다. 현재 DL이앤씨는 성수2지구의 세부 상품 조건을 공개하지 않았다....

GS건설은 성수전략정비구역 제1구역 재개발을 비롯해 송파한양2차 재건축, 광안5구역 재개발 등을 확보했다. 삼성물산 건설부문은 압구정4구역, 개포우성4차, 대치쌍용1차 등 서울 강남권 주요 재건축 사업지를...

GS건설은 성수전략정비구역 제1구역 재개발을 비롯해 송파한양2차 재건축, 광안5구역 재개발 등을 확보했다. 삼성물산 건설부문은 압구정4구역, 개포우성4차, 대치쌍용1차 등 서울 강남권 주요 재건축 사업지를...