#1
경기로 옮겨간 집값 ‘불장’…2% 급등 동탄구, 규제지역 지정 초읽기
← 이전 호
다음 호 →
🔥 이번 주 TOP 3
🔑 THIS WEEK KEYWORD
#동탄규제지역#목동재건축#성수정비구역#데이터센터#AI분양상담#배달앱규제#옥외광고확대
✅ ONE-LINE BRIEF
- ✓동탄·용인기흥·구리, 규제지역 지정 초읽기
- ✓목동 30조 재건축 시장 건설사 경쟁 본격화
- ✓성수2·3지구 시공사 선정 착수, 삼성·DL·현산 집결
- ✓AI 데이터센터 수주전 가속, DL건설 부천 본계약
- ✓현대건설 챗GPT 기반 AI 분양상담사 서비스 론칭
- ✓배민·쿠팡이츠 동의의결 기각, 제재 절차 재개
- ✓명동·광화문 옥외광고 자유구역 디지털사이니지 확산
도시정비 동향MAIN
10건
정비사업 헤드라인 10건
- 목동 8·11·14단지 → 대우건설 써밋라운지 개관, 30조 수주전 시동
- 성수2·3지구 → 삼성물산·DL이앤씨·현대산업개발 입찰 집결
- 여의도 시범아파트 → 재건축 시공사 선정 돌입, 대형사 경쟁
- 마천5구역 → 1조698억 규모 첫 입찰 무응찰 유찰
- 압구정3구역 → 추정분담금 공개, 최대 177억(펜트)
- 성수4지구 → 대우건설 추가 수주 목표 사업지 선정
- 상도15구역 → 대우건설 재개발 수주 정조준
- 천호A1-1 공공재개발 → 대우건설 수주, 2조9153억 상반기 실적
- 이촌현대아파트 → 리모델링 정비사업, 국공립어린이집 신설
- 한남2구역 → 관리처분 인가 진행 중
분양·청약
5건
분양·청약 헤드라인 5건
- 인덕원 퍼스비엘 → 보류지 16세대, 즉시 입주 가능
- 북오산자이 드포레 → 1,517가구, 6/22 특공
- 오산헤리티지자이 → 7월 분양 예정, 병점역 생활권
- 힐스테이트 양산더스카이 → 6/19 견본주택 개관
- 더샵 검단레이크파크 → 검단신도시 첫 더샵, 6/24 특공
건설사 동향
5건
건설사 동향 5건
- DL건설 → 부천 AI 데이터센터 본계약 체결
- 대우건설 → 상반기 2조9153억 정비사업 수주, 창사 최대
- 현대건설 → 챗GPT 기반 AI 분양상담사 론칭
- 동부건설 → 제천~영월 고속국도 2공구 2779억 수주
- 포스코이앤씨 → 검단신도시 더샵 검단레이크파크 공급
정책·시장
4건
정책·시장 헤드라인 4건
- 동탄구 아파트값 → 주간 상승률 2.22%, 규제지역 지정 임박
- 서울 아파트값 → 강남권 연초 수준 회복, 0.15% 상승
- 분양가상한제 → 강남3구 일부 완화 논의, 7월 시행 예정
- 건산연 전망 → 올해 전셋값 5% 상승, 대출·금리 불확실성 제약
광고/매체
3건
광고·매체 헤드라인 3건
- 옥외광고 → 명동·광화문·해운대 디지털사이니지 확산
- CTV 광고 → 1Q 광고비 +24%, 1840억 규모
- 배민·쿠팡이츠 → 동의의결 기각, 과징금 가능성 확대
GS건설 & 자이 위클리
8건
자사 관련 헤드라인 8건
- 압구정3구역 → GS건설 vs 현대건설 격돌 예상
- AI 데이터센터 → 삼성물산·GS건설 냉각기술 개발 경쟁
- 인덕원 퍼스비엘 → GS건설·대우건설·롯데건설 공동시공, 입주 중
- 오산헤리티지자이 → 7월 분양, 병점역 생활권 대단지
- 북오산자이 드포레 → 1,517가구 분양 본격화, 6/22 특공
- 메이플자이 → 입주 후 전용 59㎡ 40억5000만 거래
- 노량진뉴타운 → 라클라체자이드파인 완판, 고시촌 이미지 탈피 과제
- AI 주거서비스 → 현대건설 챗GPT 분양상담사 론칭, GS건설도 대응 필요
정비사업 수주 워치
8건
수주·입찰 동향 8건
- DL건설 → 부천 AI 데이터센터 본계약 체결(수주)
- 대우건설 → 천호A1-1 공공재개발 수주(2조9153억)
- 대우건설 → 목동 8·11·14단지 입찰 준비 중
- 삼성물산·DL이앤씨·현대산업개발 → 성수2·3지구 입찰 집결
- 대우건설 → 성수4지구·상도15구역 수주 정조준
- 동부건설 → 제천~영월 고속국도 2공구 2779억 수주
- 여의도 시범아파트 → 재건축 시공사 선정 돌입, 대형사 경쟁
- 마천5구역 → 1조698억 규모 첫 입찰 무응찰 유찰
GS건설 TOP3 시사점
3건
TOP3 수신자 시사점 3줄
- TOP1 동탄규제 → GS건설 시사점: 경기권 분양시장 경쟁 심화, 강남권 집중 전략 유효
- TOP2 양양군 점검 → GS건설 시사점: 지방 정비사업 발주 동향 모니터링 필요
- TOP3 HJ중공업 수주 → GS건설 시사점: 인프라 수주 경쟁 심화, 토목 역량 강화 검토
모투스 인사이트
서울 핵심지 정비사업이 본격 점화되며 목동·성수·여의도 재건축 시장이 하반기 수주전의 중심축으로 부상했습니다. 대우건설은 상반기 2조9000억원 수주로 창사 최대 실적을 기록하며 목동 8·11·14단지 수주에 총력을 쏟고 있습니다. 성수2·3지구는 삼성물산·DL이앤씨·현대산업개발이 입찰에 집결하며 한강변 재개발의 새로운 격전지로 떠올랐습니다. AI 데이터센터 수주전도 가속화되며 DL건설이 부천 사업 본계약을 체결했고, 삼성물산과 GS건설은 냉각기술 개발 경쟁을 벌이고 있습니다. 경기권은 동탄·용인기흥·구리가 규제지역 지정 임박 단계에 진입하며 분양시장 판도 변화가 예상됩니다. 현대건설은 챗GPT 기반 AI 분양상담사를 론칭하며 디지털 전환을 가속화하고 있어, GS건설도 AI 기반 고객 접점 강화 전략 마련이 시급해 보입니다. 압구정3구역 추정분담금 공개로 GS건설과 현대건설 간 본입찰 경쟁이 본격화될 전망이며, 이번 주 수주 결과가 하반기 강남권 정비사업 판도를 좌우할 가능성이 있습니다.
---
다음 주 캘린더
5건
6/22(월)
북오산자이 드포레 특별공급
6/23(화)
북오산자이 드포레 1순위 청약
6/24(수)
더샵 검단레이크파크 특별공급
6/25(목)
더샵 검단레이크파크 1순위 청약
6/30(월)
힐스테이트 양산더스카이 1단지 당첨자 발표
← 이전 호
다음 호 →